廣西欽州公租房什么人可以申請
廣西欽州公租房買賣政策
欽州公租房買賣政策:依據(jù)《欽州市公共租賃住房管理暫行辦法》及《欽州市公共租賃住房管理實施細則》:租賃合同期滿,承租人應(yīng)退出公共租賃住房;需要續(xù)租的,應(yīng)在租賃合同期滿3個月前提出申請,經(jīng)審核符合條件的,重新簽訂租賃合同,并對原承租住房享有優(yōu)先權(quán)。
。ㄒ唬┏凶馊嗽谧赓U5年期滿后,可選擇申請購買居住的公共租賃住房。
。ǘ┕沧赓U住房出售價格以綜合造價為基準,具體價格由市物價部門會同市住房保障、市財政等部門研究確定,定期向社會公布。
。ㄈ┵徺I公共租賃住房,可選擇一次性付款或分期付款。一次性付款后,不再支付租金;分期付款時,未付款面積按照規(guī)定交納租金。
。ㄋ模┵徺I的公共租賃住房可以繼承、抵押,不得進行出租、轉(zhuǎn)讓、贈予等市場交易。抵押值不得超過房屋購買原值的70%。
購買人通過購買、獲贈、繼承等方式在主城區(qū)獲得其他住房,且達到政府公布的主城區(qū)人均住房建筑面積標準的,或因特殊原因需要轉(zhuǎn)讓以及抵押處置時,由政府回購,回購價格為原銷售價格加同期銀行存款活期利息。
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公租房買賣政策主要為“夾心層”人群提供保障,所謂夾心層有兩種定義:一是內(nèi)夾心層,指雖然符合經(jīng)濟適用住房購買條件,但又買不起經(jīng)適房的住房困難家庭。
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公租房是一項社會福利性政策,是由政府或公共機關(guān),以低于市場的租價向社會低收入群體出租的保障性住房,公租房對于很多暫時有住房困難的人來說福利性保障。那么寧波公租房最新申請條件和買賣政策是什么?
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