二手房買(mǎi)賣(mài)：私下交易會(huì)遇到哪些糾紛

　　二、可能遇到什么房款糾紛？

　　個(gè)人私下交易往往都不太信任對(duì)方，通常都是賣(mài)方急著拿錢(qián)，買(mǎi)房急著要房。因此經(jīng)常會(huì)出現(xiàn)定金或房款付了，不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證卻遲遲辦不下來(lái)以及房屋不能如期交付；或者是房屋交付了，但是卻拿不到錢(qián)、錢(qián)拿不全等情況。

　　如果二手房交易雙方采用自行交易的方式，切記一定要將重要事項(xiàng)簽訂書(shū)面協(xié)議，并由雙方簽字蓋章確認(rèn)后進(jìn)行保留，如果事情有變化也一定要白紙黑字的簽訂補(bǔ)充協(xié)議。另外要注意的是，在交易的過(guò)程中要妥善保管交易過(guò)程中的短信、郵件，必要時(shí)錄音錄像，為免將來(lái)出現(xiàn)紛爭(zhēng)無(wú)法有效舉證。