北京公租房出售政策是怎樣的？北京公租房申請(qǐng)條件有哪些

　　公租房北京市政府出售政策也是有規(guī)定的，因?yàn)橛袊?yán)格的規(guī)定才會(huì)人遵守，否則公租房市場(chǎng)會(huì)非常的混亂，尤其是在北京寸金寸土的地方，能住上公租房真的是不容易，所以我們好珍惜，千萬不要轉(zhuǎn)租出去。那么北京公租房出售政策是怎樣的？北京公租房申請(qǐng)條件有哪些？

　　公租房北京市政府出售政策？

　　1.首先，應(yīng)遵循凡單位和個(gè)人擠占私人自住房，必須堅(jiān)持誰占誰退的原則。原占用單位已同其他單位交換使用的，由現(xiàn)占單位負(fù)責(zé)騰退，交換雙方的遺留問題由雙方自行協(xié)商解決，不得以任何借口互相推諉拖延。一旦房屋騰空后，由占用單位負(fù)責(zé)必要的修理，然后退還原房主。

　　2.再者就是凡機(jī)關(guān)部隊(duì)、領(lǐng)導(dǎo)干部占用的私人自住房，均應(yīng)爭取在今年年底以前騰退完畢，不得拖延。如果涉及工廠、企業(yè)、學(xué)校及“三站、兩代、一所”占用的私人自住房，要做出退房計(jì)劃，分期分批，逐步騰退。值得注意的是其中占用“三高”、知名人士、華僑的自住房，爭取在今年年底以前騰出，退還給原房主。

　　3.另外，原房已經(jīng)翻建、改建成生產(chǎn)、營業(yè)用房的，可由現(xiàn)占單位另籌房屋安置房主住房，但如果原房由現(xiàn)占用單位按房管局的規(guī)定作價(jià)收購（不屬落實(shí)私房政策，任何單位不得購買私房）。

　　北京公租房申請(qǐng)條件？　　

　　1、北京公租房申請(qǐng)條件，根據(jù)該辦法規(guī)定市、區(qū)縣人民政府所屬機(jī)構(gòu)、社會(huì)單位以及投資機(jī)構(gòu)、房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)持有的公共租賃住房供應(yīng)對(duì)象主要是城市中低收入住房困難家庭。符合廉租住房、經(jīng)濟(jì)適用住房、限價(jià)商品住房（以下統(tǒng)稱“保障性住房”）輪候家庭�？梢陨暾�(qǐng)公共租賃住房。

　　2、公租房對(duì)于戶籍的要求也很嚴(yán)格，申請(qǐng)人具有本市城鎮(zhèn)戶籍，家庭人均住房使用面積15平方米（含）以下；3口及以下家庭年收入10萬元（含）以下、4口及以上家庭年收入13萬元（含）以下。不過，市住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門會(huì)同市相關(guān)部門根據(jù)本市人均可支配收入水平變化等對(duì)上述標(biāo)準(zhǔn)及時(shí)進(jìn)行動(dòng)態(tài)調(diào)整。

　　3、外省市來京連續(xù)穩(wěn)定工作一定年限，具有完全民事行為能力，家庭收入符合上款規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)，能夠提供同期暫住證明、繳納住房公積金證明或社會(huì)保險(xiǎn)證明，本人及家庭成員在本市均無住房的人員。具體條件由各區(qū)縣人民政府結(jié)合本區(qū)縣產(chǎn)業(yè)發(fā)展、人口資源環(huán)境承載力及住房保障能力等實(shí)際確定。