防城港對外地人買房限制嗎？外地人怎么在防城港買房(3)

　　外地人買房被限購的五個解決辦法

　　1、按規(guī)定提供社保或者個稅證明

　　在限購城市的購房要求中，一般會要求外地人滿足一定的社保條件，因此如果購房者達到了這個條件一樣是可以買房的。小編為大家簡單舉例子說明一下：

　　上海：外地人在上海買房需滿足：購房者應為已婚人士;在上海無房;能提供自購房之日起算的在本市累計繳納5年以上的社�；騻�稅繳納證明(一次性補交的不予承認)。

　　西安：限購區(qū)域內，外地無房購房者只有滿足社保要求(能夠提供2年以上(含2年)個人所得稅或社會保險證明)才能購買1套住房。

　　南京：非南京戶籍家庭無房可以在南京購買一套住房，并且應提供3年內在南京累計繳納2年及以上個人所得稅繳納證明或社會保險證明(城鎮(zhèn)社會保險)。

　　2、先落戶后買房

　　由于在限購城市，本地人買房的條件更加寬松，因此如果外地人能夠落戶就不用提供個稅或者社保證明了。但是外地人為了獲得買房資格落戶有哪些方法呢?

　　(1)人才引進落戶：在多個城市都有人才政策可以為符合要求的高層次人次提供落戶服務。以天津人才落戶政策為例：本科生40歲以下，碩士45歲以下，博士不受年齡限制，可辦理落戶。

　　(2)單位集體戶口可買房：在一些城市部分企業(yè)可為員工辦理集體戶口，集體戶口和本地戶口基本是一樣的效力。

　　(3)投靠落戶：在一些城市，購房者可以根據投靠的方式進行落戶。

　　但需要提醒購房者的是，并不是落戶就能買房。以成都為例，在成都如果新遷入戶口不足24個月，買房時同樣要受到一些列要求的限制。