在售樓部買(mǎi)房好還是找中介買(mǎi)房好 哪個(gè)更劃算安全(3)

　　4.你要的需求中介能夠幫你實(shí)現(xiàn)

　　假設(shè)你已經(jīng)看中并且打算買(mǎi)下一套房子，開(kāi)發(fā)商給你的價(jià)格是多少就是多少，并不會(huì)額外給到一些福利。而如果有中介機(jī)構(gòu)的介入，他們和開(kāi)發(fā)商熟悉，會(huì)幫你爭(zhēng)取到一些額外的折扣福利。而如果正在談判中的話(huà)，那中介的作用就更大了，他們所起到的潤(rùn)滑作用是你無(wú)法想象的。

　　5.價(jià)格會(huì)比你想象中的更低

　　面對(duì)市場(chǎng)以及政府限購(gòu)政策的沖擊，新盤(pán)的開(kāi)發(fā)商為了盡快回籠資金，一定會(huì)聯(lián)系當(dāng)?shù)氐闹薪闄C(jī)構(gòu)幫忙銷(xiāo)售，而給出的代理價(jià)格往往低于市場(chǎng)價(jià)，開(kāi)發(fā)商這種做法其實(shí)是很正確的，畢竟沒(méi)有多少人會(huì)直接去售樓處看房，更多的用戶(hù)還是會(huì)選擇中介這個(gè)渠道。所以，中介從開(kāi)發(fā)商拿到的樓盤(pán)價(jià)格，往往會(huì)比你去售樓處買(mǎi)房來(lái)的更低。