許家印上億豪宅打折出售 已拿出70億續(xù)命恒大,到底欠了多少錢(qián)?
據(jù)中介信息,該豪宅的面積為753平米的復(fù)式豪宅,目前市場(chǎng)價(jià)為1.1億,現(xiàn)在按8000萬(wàn)便宜賣(mài)出。目前,該房產(chǎn)是在出售中,確實(shí)屬于許家印所有,這套房子是他家人住的。
截圖顯示,該房產(chǎn)為珠江新城金碧華府25樓復(fù)式豪宅,面積753平、市場(chǎng)價(jià)1.1億元、現(xiàn)售8000萬(wàn)。目前,房產(chǎn)處于二手樓產(chǎn)權(quán)交易階段,房產(chǎn)證已過(guò)五年。其中還特別強(qiáng)調(diào),驗(yàn)資5000萬(wàn)、一次性付款優(yōu)先,房子豪裝1000多萬(wàn)。
金碧華府的均價(jià)在14萬(wàn)左右,開(kāi)發(fā)商跟物業(yè)均是恒大。據(jù)2021年11月的媒體報(bào)道,恒大自面臨流動(dòng)性問(wèn)題以來(lái),為了讓公司保持正常運(yùn)營(yíng),從7月1日至今,許家印個(gè)人已經(jīng)拿出70億現(xiàn)金幫助恒大渡危機(jī)。
這些資金主要用于恒大兌付每月10%的理財(cái)產(chǎn)品、總部員工發(fā)薪、償還到期境內(nèi)外公募債利息、推動(dòng)全國(guó)各地項(xiàng)目復(fù)工復(fù)產(chǎn)等。
許家印支持恒大的70億元,來(lái)自他個(gè)人抵押股票,出售位于香港的別墅,賣(mài)掉私人飛機(jī),還有將位于深圳灣一號(hào)和廣州珠江新城自住的房子擺上貨架。
2021年11月8日,香港布力徑10號(hào)C洋房的持有者巨山有限公司以及布力徑10號(hào)E洋房的持有者好邦有限公司,將兩處房產(chǎn)抵押給財(cái)務(wù)公司歐力士亞洲資本有限公司,獲取借款8.2123億港元(約合人民幣6.73億元)。
現(xiàn)在問(wèn)題就來(lái)了,恒大到底欠了多少錢(qián)呢?之前有統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)稱(chēng)欠款有1.97萬(wàn)億,不過(guò)有專(zhuān)家表示,實(shí)際數(shù)值可能比這還要多,實(shí)際上恒大每天的利息就很多,而且之前內(nèi)部還有相應(yīng)的債券,所以每日要支出的利息疊加在一起,也是非常的多。
抵押文件上,巨山及好邦的簽字代表均為譚海軍,該人士曾于7月30日接替許家印成為巨山的董事。香港媒體《香港01》引述消息人士報(bào)道,譚海軍為許家的“管家”,由他處理日常大小事務(wù)。
1月4日午間,中國(guó)恒大發(fā)布一則刊有內(nèi)幕消息及恢復(fù)買(mǎi)賣(mài)的公告,在公告里恒大針對(duì)近期外界關(guān)注的海花島39棟樓將被拆除,以及2021年全年銷(xiāo)售業(yè)績(jī)等事項(xiàng)進(jìn)行了披露。
公告顯示,2021年全年集團(tuán)物業(yè)實(shí)現(xiàn)合約銷(xiāo)售金額4430.2億元,合約銷(xiāo)售面積5426.5萬(wàn)平方米。恒大還表示,“就本公司目前的流動(dòng)性狀況,本公司將繼續(xù)積極與債權(quán)人保持溝通,努力化解風(fēng)險(xiǎn),維護(hù)各方合法權(quán)益。”
恒大表示,公司股票于1月4日下午1時(shí)申請(qǐng)于港交所恢復(fù)買(mǎi)賣(mài)。股價(jià)方面,截至4日收盤(pán),中國(guó)恒大股價(jià)報(bào)1.61港元,上漲1.26%,盤(pán)中漲幅一度達(dá)到約10%,總市值約為213億港元。