二手房滿五唯一的房子交易成本是最低的嗎 如何判斷二手房是否滿五

　　三、如何判斷二手房是否滿五？

　　其實(shí)“滿五”就是指購房者擁有房屋的時(shí)間大于等于5年。那么這個(gè)日期從哪天開始計(jì)算呢？

　　其實(shí)是在商品房、經(jīng)濟(jì)適用房以契稅票填發(fā)日期或房產(chǎn)證登記日期為準(zhǔn)；已購公房有三個(gè)標(biāo)準(zhǔn)：距不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證填發(fā)日期滿五年或距原始購房合同簽署日期滿五年，或者距首筆購房房款的銀錢收據(jù)日期滿五年；繼承房產(chǎn)按照原不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證為準(zhǔn)計(jì)算。

　　以上就是本文的全部內(nèi)容了。小編建議：在買房過程中，大家需要注意的是：認(rèn)真核實(shí)所購房子是否滿五，并在簽訂二手房買賣合同時(shí)，將“是否滿五唯一”寫入補(bǔ)充協(xié)議中，并且約定好違約條款，切實(shí)維護(hù)自己的權(quán)益。