北京買房資格有哪些 北京購(gòu)房資格查詢方法

 　　北京市我國(guó)的首都，每年都有成千上萬(wàn)的北漂涌入，想在北京買房也是得有一定的限制啊，那么在北京買房得有哪些資格呢？我們?cè)趺床拍懿榈阶约菏欠裼匈Y格在北京買房呢？

　　北京買房資格有哪些？

　　1、首先，北京買房條件因戶籍不同有所不同。明確規(guī)定對(duì)已擁有1套住房的北京市戶籍居民家庭，持有北京市有效暫住證、在北京市沒(méi)擁有住房且連續(xù)5年（含）以上在北京市繳納社會(huì)保險(xiǎn)或個(gè)人所得稅的非北京市居民家庭，限購(gòu)1套住房（含新建商品住房和二手住房），其中對(duì)于“連續(xù)”的判定是，社保按月、個(gè)稅按年。

　　2、這也就是說(shuō)，如果你沒(méi)有北京戶口，也沒(méi)有5年及以上的納稅或社保證明，就算有再多的錢，你都沒(méi)辦法在北京買房。

　　3、連續(xù)五年（含）以上在本市繳納個(gè)人所得稅是指自申請(qǐng)年的上一年開始往前推算連續(xù)五年，每年至少一次繳納個(gè)人所得稅，繳納年份不能中斷，補(bǔ)繳無(wú)效。如：2014年提出的購(gòu)房申請(qǐng)，應(yīng)從2009年至2013年連續(xù)五年在本市繳納個(gè)人所得稅（全年納稅記錄累計(jì)不為0）。

　　4、連續(xù)五年（含）以上本市交納社會(huì)保險(xiǎn)是指從申請(qǐng)?jiān)碌纳弦粋�(gè)月往前推算60個(gè)月。從申請(qǐng)?jiān)碌纳弦粋�(gè)月開始，往前推算60個(gè)月連續(xù)繳納養(yǎng)老保險(xiǎn)，不能斷月。如有斷月，補(bǔ)繳后無(wú)效。