買房想要選最佳房源 就得看這五大細節(jié)

　　一般來說，高層住宅的公攤面積占比會在20－25％之間，如果超過了四分之一的公攤，除非價格特別優(yōu)惠，不然就不要考慮了。

　　細節(jié)五、看贈送面積有沒有“貓膩”

　　開發(fā)商為了讓自己的房子賣的更好，一般都會有存在贈送面積的情況�，F(xiàn)在，很多的相關(guān)部門對于贈送面積都會有自己的明確規(guī)定，之前所謂的入戶花園基本上都已經(jīng)不存在了，現(xiàn)在贈送面積一般都是指陽臺、露臺之類的。

　　如果是凸陽臺，那么就是算面積贈送一半，計算的時候那塊面積少算一半；而如果是凹陽臺，那么就不再贈送面積內(nèi)，還是按正常面積計算。

　　以上就是本文的全部內(nèi)容了。作為一個不是“專業(yè)人士”的剛需去買房，你需要考慮的就是把這五點因素計算進去，這樣就才能增大選購到好房源的機率了。