小白客戶(hù)買(mǎi)房怎么看房 小白客戶(hù)看房技巧匯總
小白客戶(hù)買(mǎi)房怎么看房 小白客戶(hù)看房技巧匯總
四海網(wǎng)：大多數(shù)用戶(hù)第一次買(mǎi)房肯定都是小白，在看房的時(shí)候也不知道看那些關(guān)鍵信息，而一套房子少則幾十萬(wàn)，多則上百萬(wàn)。所以掌握一些看房小常識(shí)很有必要，那么小白客戶(hù)買(mǎi)房怎么看房？下面小編教大家一些看房小常識(shí)吧。
一、看朝向
房屋朝向是指采光面最大的方向，一般主陽(yáng)臺(tái)是每個(gè)單元的最大采光面。普遍來(lái)講，坐北朝南被公認(rèn)為朝向最好的房屋，但條件所限時(shí)，小編建議還是可以選擇以下朝向（按優(yōu)劣順序順次排列）：東南、東、西南、北和西。
二、看隔音效果
房屋的隔音效果也是很多人看重的，因?yàn)楦粢粢遣缓脤?huì)影響到我們的日常起居。如果墻體厚度不夠，樓上沖廁所、掉筷子、隔壁小孩子的哭鬧聲都能聽(tīng)得一清二楚。
因此，可以在入夜或者周末時(shí)間段來(lái)看房，留意房屋的隔音情況，另外可以側(cè)面向鄰居來(lái)打聽(tīng)房屋隔音效果的好壞。
三、看樓層
樓層越高，房屋的采光和視野就會(huì)越好，低樓層的陽(yáng)光和視野會(huì)被周?chē)慕ㄖ锖蜆?shù)木遮擋。
如果是老人或小孩居住，那么選擇較低的樓層為好，上下樓比較方便，可增加其戶(hù)外活動(dòng)的機(jī)會(huì)。如果是在家生活時(shí)間較短的中青年人則提倡選高不選低，采光好、無(wú)遮擋、景色也很美。
一般來(lái)講，最佳樓層是整棟樓樓層的3/1到3/2之間處。
