2019年農(nóng)村宅基地可以繼承嗎？戶(hù)口遷出能否繼承農(nóng)村宅基地
農(nóng)村的宅基地，是指農(nóng)村農(nóng)戶(hù)或個(gè)人利用或者占有了集體所有的土地作為宅基地蓋房。農(nóng)村宅基地有三種類(lèi)型：一是已經(jīng)建設(shè)的房屋。二是見(jiàn)過(guò)房屋或者決定建造房屋的土地。三是已經(jīng)建設(shè)房屋的土地、建過(guò)房屋但已無(wú)上蓋物或不能居住的土地以及準(zhǔn)備建房用的規(guī)劃地。農(nóng)民對(duì)宅基地享有使用權(quán)和占有權(quán)，但是所有權(quán)是歸農(nóng)村集體所有的，因此很多人關(guān)心農(nóng)村宅基地是否可以繼承的問(wèn)題。本篇文章小編就為大家?guī)?lái)了2019年農(nóng)村宅基地是否可以繼承的答案，一起來(lái)看看吧。
一、2019年農(nóng)村宅基地可以繼承嗎？
1.根據(jù)我國(guó)法律規(guī)定，農(nóng)村宅基地是不能繼承的，所以2019年也是不能繼承的。其中有關(guān)宅基地政策就規(guī)定農(nóng)村宅基地的使用權(quán)和所有權(quán)是完全分離開(kāi)來(lái)的，農(nóng)民對(duì)宅基地指享用使用權(quán)，而且是對(duì)村民的特定身份才能申請(qǐng)，比如你已經(jīng)轉(zhuǎn)為城市戶(hù)口，不屬于本村的人就不再享有宅基地使用權(quán)。而且村民不能隨意對(duì)宅基地進(jìn)行處置，比如轉(zhuǎn)讓給其他人的時(shí)候必須要經(jīng)過(guò)村集體同意，而且還需要符合相關(guān)條件才行。所以綜上我們可以了解到在農(nóng)村對(duì)宅基地進(jìn)行轉(zhuǎn)讓都有這個(gè)規(guī)定，更加就不能作為遺產(chǎn)來(lái)繼承了，所以說(shuō)農(nóng)村宅基地是不能繼承的。
2.但是農(nóng)村宅基地上的房屋是屬于村民個(gè)人所有，子女是可以繼承的。我國(guó)法律規(guī)定“地隨房走”的原則，也就是說(shuō)你繼承的父母的房屋，當(dāng)然就可以使用房屋所占有的宅基地。所以在2019年當(dāng)你父母去世的時(shí)候你可以繼承你父母的房屋并繼續(xù)使用宅基地，但是如果出現(xiàn)宅基地上房屋倒塌的情況就不能繼承了，這時(shí)候的宅基地和你沒(méi)有半毛錢(qián)關(guān)系，會(huì)被村集體收回。但是在繼承你父母宅基地上的房屋的時(shí)候必須要向你所在地區(qū)的縣級(jí)以上人民政府土地行政主管部門(mén)提出土地變更登記申請(qǐng)，按照正常流程走，這時(shí)候政府人員就會(huì)依法對(duì)宅基地使用權(quán)進(jìn)行變更登記。但是要注意的是這指的是你繼承你父母的房屋結(jié)果，繼承的并不是宅基地，將來(lái)你繼承的房屋倒塌消失后，你不能進(jìn)行重建和繼續(xù)使用這塊宅基地。
