2019深圳購(gòu)房新政 深圳買(mǎi)房需要什么條件

　　深圳是一線城市，每年去深圳工作的人也很多，居住就會(huì)成為大家比較關(guān)注的問(wèn)題，很多人都會(huì)想在深圳定居，這就需要購(gòu)房了，那么2019年在深圳買(mǎi)房需要什么條件呢？下面我們來(lái)了解一下！

　　深圳購(gòu)房政策2019主要內(nèi)容有哪些?

　　一、房屋買(mǎi)賣(mài)新政策契稅征收的方式

　　當(dāng)個(gè)人購(gòu)買(mǎi)普通住宅且該住房為家庭唯一住房的所購(gòu)普通商品住宅戶型面積在90平方米以下的契稅按照1%執(zhí)行;戶型面積在90平方米到144平方米的稅率減半征收即實(shí)際稅率為2%;所購(gòu)住宅戶型面積在144平方米以上的契稅稅率按照4%征收。

　　購(gòu)買(mǎi)非普通住房、二套及以上住房以及商業(yè)投資性房產(chǎn)均按照4%的稅率征稅。

　　二、住房公積金政策

　　1、住房公積金提取范圍擴(kuò)大

　　滿足任一條件的消費(fèi)者可提取公積金購(gòu)買(mǎi)、建造、大修、裝修自住住房;離休或者退休;喪失勞動(dòng)能力之后并與本單位終止勞動(dòng)關(guān)系的;出境定居的;要償還住房貸款本息的;無(wú)房職工需支付自住住房租金的。

　　2、可提取配偶公積金的情況

　　購(gòu)買(mǎi)、建造、大修、裝修自住住房;需償還住房貸款的本息的;無(wú)房職工需支付自住住房租金的;支付自住住房物業(yè)費(fèi)的。

　　3、自行繳納公積金人員

　　在目前實(shí)施的《住房公積金管理?xiàng)l例》中只有在正式單位上班的職工才可以繳納住房公積金送審稿首次提出個(gè)體戶、靈活就業(yè)人員也可個(gè)自行繳納公積金。

　　4、繳存金“限高保低”

　　住房公積金繳納基礎(chǔ)參照職工本人上一年度的月平均工資不得低于60%也不得高于平均工資的3倍;繳存比例上限不應(yīng)高于12%下限不應(yīng)低于5%。

　　5、縮減管理委員會(huì)人數(shù)

　　調(diào)整住房公積金管理委員會(huì)的構(gòu)成減少行政機(jī)關(guān)人員數(shù)量規(guī)定繳存職工代表不得低于總?cè)藬?shù)的1/3。