二套房貸款利率是多少 二套房貸款辦理流程詳解

二套房貸款利率是多少 二套房貸款辦理流程詳解

　　購(gòu)買(mǎi)首套房人們可以辦理貸款，在購(gòu)買(mǎi)二套房也是可以辦理貸款，只是二套房貸款的條件比較嚴(yán)苛，你知道怎么辦理二套房貸款嗎?二套房貸款利率是多少？一起來(lái)看看吧。

　　二套房貸款利率是多少?

　　1、對(duì)購(gòu)買(mǎi)首套自住房且套型建筑面積在90平方米以上的家庭，貸款首付款比例不得低于30%;

　　2、對(duì)貸款購(gòu)買(mǎi)第2套住房的家庭，貸款首付款比例不得低于60%，貸款利率不得低于基準(zhǔn)利率的1.1倍;

　　3、對(duì)貸款購(gòu)買(mǎi)第三套及以上住房的，貸款首付款比例和貸款利率應(yīng)大幅度提高，具體由商業(yè)銀行根據(jù)風(fēng)險(xiǎn)管理原則自主確定。

　　怎么辦理二套房貸款?

　　二套房屋貸款本質(zhì)上與第一套貸款類似，差別只是貸款成數(shù)及貸款利率。以下列舉了中國(guó)建設(shè)銀行關(guān)于個(gè)人住房商業(yè)貸款要求提交的材料。各個(gè)銀行的規(guī)定都大同小異，購(gòu)房者在申請(qǐng)貸款時(shí)應(yīng)當(dāng)參照貸款銀行的具體規(guī)定：