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房貸越長(zhǎng)越好還是越短越好

2021-03-26 19:01:03來源：四海網(wǎng)綜合頭條

　　向銀行申請(qǐng)房貸，銀行通常會(huì)提供10年、15年、20年和30年的還款期限。申請(qǐng)人根據(jù)還款能力選擇合適的還款期限，銀行也會(huì)提供合理的建議。房貸越長(zhǎng)越好還是越短越好？下面我們來討論下這件事。

　　以200萬的商貸、利率4.9為例，按照等額本息的方式計(jì)算，貸款10年要支付的利息款是53.39萬，貸款30年要支付的總利息款是182.12萬。選擇30年還款期限比10年多還將近130萬利息。

　　由此我們可以得出結(jié)論，在實(shí)力允許的情況下，房貸還款時(shí)間當(dāng)然是越短越好。按照業(yè)內(nèi)人士的建議，投資買房可以選擇全款，以實(shí)現(xiàn)利潤(rùn)增加。而剛需者，如果貸款買房，可以根據(jù)自身情況選擇適合自己的還款期限。

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