河南一4A級(jí)景區(qū)已流拍三次 4A級(jí)景區(qū)為何淪落到被拍賣(mài)的境地

　　7月13日，阿里拍賣(mài)平臺(tái)顯示，位于河南省南陽(yáng)市南召縣的國(guó)家4A級(jí)景區(qū)南召寶天曼處于掛牌拍賣(mài)狀態(tài)，此次起拍價(jià)為5281.596萬(wàn)元。

　　此次變賣(mài)是由鄭州市中級(jí)人民法院發(fā)起，涉及景區(qū)的開(kāi)發(fā)權(quán)、經(jīng)營(yíng)權(quán)、收益權(quán)。該景區(qū)在2019年8月首次掛拍，起拍價(jià)為6489萬(wàn)，已經(jīng)流拍3次，此次是第4次掛拍，相比首次掛拍價(jià)，如今已經(jīng)降價(jià)約1207萬(wàn)，相當(dāng)于打了8.1折。

　　此次被拍賣(mài)的南召縣的寶天曼景區(qū)，是河南南陽(yáng)唯二的4A級(jí)寶天曼景區(qū)。目前該景區(qū)仍有部分景點(diǎn)開(kāi)放，或許是因?yàn)樵诤罄m(xù)資金鏈出現(xiàn)問(wèn)題后，景區(qū)管理也跟不上，網(wǎng)友對(duì)南召寶天曼的差評(píng)比較多。

　　企查查APP顯示，4A級(jí)景區(qū)之所以淪落到被拍賣(mài)的境地，需追溯到2014年6月，南召寶天曼旅游開(kāi)發(fā)有限公司(簡(jiǎn)稱“南召寶天曼旅游公司”)與中國(guó)工商銀行股份有限公司鄭州東區(qū)支行(簡(jiǎn)稱“工行鄭東支行”)簽訂相關(guān)借款合同，借款金額為人民幣1億元，借款期限為8年。南陽(yáng)市紫郡房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司等簽署了相關(guān)擔(dān)保協(xié)議，為借款提供擔(dān)保。

　　而后，借款人未按時(shí)支付的利息，被訴至法院。截至起訴之日，南召寶天曼旅游公司共償還貸款本金1200萬(wàn)元，尚欠本金8800萬(wàn)元，利息約122.4萬(wàn)元。

　　2019年上述債權(quán)轉(zhuǎn)至中國(guó)長(zhǎng)城資產(chǎn)管理股份有限公司河南省分公司(簡(jiǎn)稱“長(zhǎng)城資產(chǎn)”)，而后長(zhǎng)城資產(chǎn)又申請(qǐng)恢復(fù)對(duì)南召寶天曼旅游公司強(qiáng)制執(zhí)行，這才有了南召寶天曼景區(qū)被掛拍。

　　2019年7月，長(zhǎng)城資產(chǎn)發(fā)布對(duì)南召寶天曼旅游開(kāi)發(fā)有限公司債權(quán)資產(chǎn)處置公告，此時(shí)債權(quán)總額已經(jīng)達(dá)到10023.71萬(wàn)元(計(jì)息計(jì)算至2019年6月20日)。