房產(chǎn)贈(zèng)與需要交稅嗎

　　房地產(chǎn)交易是要納稅的，比如我們?cè)陂_(kāi)發(fā)商那里購(gòu)買房子，需要交1%至3%的契稅，還要交其它的稅費(fèi)。有網(wǎng)友問(wèn)，親人贈(zèng)送一套房子給自己，房產(chǎn)贈(zèng)與需要交稅嗎？下面來(lái)了解下最新規(guī)定。

　　根據(jù)規(guī)定，房產(chǎn)贈(zèng)與也要交稅。如果個(gè)人無(wú)償捐贈(zèng)不動(dòng)產(chǎn)，需要全額繳納契稅和印花稅。對(duì)直系親屬、受扶養(yǎng)人、法定繼承人贈(zèng)與房屋的，免征個(gè)人所得稅。受讓人在5年內(nèi)再次轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)的，應(yīng)當(dāng)繳納營(yíng)業(yè)稅。

　　值得注意的是，要是房產(chǎn)屬于贈(zèng)與，需要辦理房產(chǎn)贈(zèng)與公證。辦理贈(zèng)與公證由贈(zèng)與人住所地或贈(zèng)與行為發(fā)生地公證處受理。贈(zèng)與不動(dòng)產(chǎn)的，也可由不動(dòng)產(chǎn)所在地公證處受理。