房貸提前還為什么會(huì)收違約金

　　在如今，很多人貸款買(mǎi)房都簽下了20年以上的還貸合同，而有些人想在剛買(mǎi)房幾個(gè)月后提前償還，但銀行一般會(huì)收取違約金，那么房貸提前還為什么會(huì)收違約金？房貸提前還款違約金怎么算？下文就來(lái)帶大家了解一下。

　　房貸雖然都支持提前還款，但這屬于變相違約行為，所以銀行會(huì)收取違約金，在房貸合同里面是有說(shuō)明的。房貸違約金一般是按照提前還款時(shí)的未結(jié)余額的百分比計(jì)算，不同的銀行有不同的標(biāo)準(zhǔn)。

　　例如招商銀行規(guī)定，房貸不滿(mǎn)一年，提前還款罰息三個(gè)月；不滿(mǎn)二年，罰息一個(gè)月；兩年以上不罰息。所以廣大貸款買(mǎi)房的人群，在選擇提前還款前，要多了解有關(guān)的信息，否則要支付較高的違約金。