不動產租賃什么意思

　　1、不動產租賃是指購房者在找到合適的商品房開發(fā)商之后，向融資租賃公司提出租賃申請；融資租賃公司審核購房者的申請資料，并了解購房者的信用和償債能力；融資租賃公司和購房者共同與商品房開發(fā)公司簽訂商品房購銷合同，融資租賃公司與購房者簽訂融資租賃合同；購房者向融資租賃公司支付租金，融資租賃公司向開發(fā)商支付購房款；租賃公司向購房者交付商品房并保留商品房的所有權。

　　2、不動產是指實物形態(tài)的土地和附著于土地上的改良物，包括附著于地面或位于地上和地下的附屬物。不動產不一定是實物形態(tài)的，如探礦權和采礦權。 如建筑物及土地上生長的植物。依自然性質或法律規(guī)定不可移動的土地、土地定著物、與土地尚未脫離的土地生成物、因自然或者人力添附于土地并且不能分離的其他物。包括物質實體和依托于物質實體上的權益。