生二胎放寬一套房限購真的假的2021

　　還沒有正式實(shí)施，不過長沙市住建局回復(fù)了市人大代表譚建鋼在長沙市十五屆人大七次會(huì)議上提出的《關(guān)于給生育二胎的家庭放寬一套房屋限購的建議》。

　　在長沙市住建局的回復(fù)文件《關(guān)于長沙市十五屆人大七次會(huì)議第073號(hào)建議的答復(fù)》中顯示，“長沙市為房價(jià)比較 優(yōu)勢突出和人口凈流入的城市，對生育二胎家庭放寬房屋限購屬于重大調(diào)控政策調(diào)整，而調(diào)控政策的調(diào)整和變化牽一發(fā)而動(dòng)全身，關(guān)乎調(diào)控目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)和房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展。且長沙市為國家長效調(diào)控試點(diǎn)城市，調(diào)控政策的調(diào)整須按 程序報(bào)住建部審核、國務(wù)院備案。長沙市住建局將會(huì)同市相關(guān)部門共同審慎深入研究您（譚建鋼）的建議，在堅(jiān)持‘房住不炒’原則和保持政策連續(xù)性、穩(wěn)定性的前提，適時(shí)適度優(yōu)化調(diào)控政策，既要保障合理住房需求，又要嚴(yán)格要求，防止炒房�！�

　　長沙是首個(gè)提出生二胎放寬一套房限購政策的，網(wǎng)友都還是比較看好的，評論如下：

　　1、允許申請?jiān)偕�育并養(yǎng)育二胎的家庭，這句話意思是說申請生二胎就可以買第二套嗎？那到時(shí)候會(huì)不會(huì)出現(xiàn)很多人為了買第二套而申請生二胎呢？應(yīng)該是讓已經(jīng)生了二胎的家庭有購買第二套的資格吧

　　2、多一個(gè)買房的資格，貸款也不會(huì)加碼，算是多一條投資的機(jī)會(huì)了，長期看能對沖多生娃的養(yǎng)育成本，同時(shí)也不算放開限購，算是多方考量后很好的一個(gè)辦法了

　　1、 新房保持年均5-10%的漲幅，部分稀缺地段（一線江景、湖景大平層）預(yù)計(jì)年均10～20%漲幅。 新房開發(fā)速度減緩，存量房交易量看漲。存量房漲幅近3年，年均漲幅不會(huì)超5%，3年后漲幅加速。

　　2、郊區(qū)、開發(fā)區(qū)新盤上市，降大大拉低長沙房屋均價(jià)，吸引更多人才落戶。5—8年內(nèi)，長沙人口突破1200萬。大量新產(chǎn)業(yè)將落地。 梅二、高鐵西、月亮島片區(qū)迎來機(jī)會(huì)。

　　3、大量人員輸入，會(huì)造成長沙房屋租金在未來5—10年有一個(gè)較好的漲幅。