萬科總裁談凈利下降

　　當(dāng)前，房地產(chǎn)調(diào)控持續(xù)從嚴(yán)，這對(duì)很多房企來講影響很大。8月30日，萬科舉行了線上2021年中期業(yè)績(jī)推介會(huì)，萬科凈利潤(rùn)下降引起大家的高度關(guān)注，對(duì)此，萬科總裁談凈利下降原因，跟小編一起去看看吧。

　　一直以來，業(yè)內(nèi)對(duì)萬科平穩(wěn)的財(cái)務(wù)狀態(tài)普遍認(rèn)可。根據(jù)財(cái)報(bào)顯示，上半年萬科歸屬上市公司股東凈利潤(rùn)110.5億元，同比下降11.7%；房地產(chǎn)開發(fā)及相關(guān)資產(chǎn)經(jīng)營業(yè)務(wù)的結(jié)算毛利率為18%，較2020年同期下降6.02%。這是萬科自2008年以來，凈利潤(rùn)首次出現(xiàn)下滑。

　　關(guān)于萬科凈利潤(rùn)下降，萬科總裁祝九勝表示，這和三大原因有關(guān)：一是銷售規(guī)模增長(zhǎng)有限，二是毛利率下降稍快，三是轉(zhuǎn)型業(yè)務(wù)的相關(guān)影響。另外，祝九勝認(rèn)為，萬科的轉(zhuǎn)型業(yè)務(wù)有很多值得檢討的地方，萬科在向優(yōu)秀同行學(xué)習(xí)的同時(shí)，當(dāng)前還是保持行穩(wěn)致遠(yuǎn)，長(zhǎng)周期的增長(zhǎng)邏輯依舊存在。