住房公積金買房有什么好處

　　應(yīng)該有不少人都知道公積金用來買房是有很大的好處吧，公積金貸款比商業(yè)貸款利率要低。有網(wǎng)友問，現(xiàn)在他想買房，用公積金貸款買，但是他對于公積金并不是很了解，現(xiàn)在想知道，住房公積金買房有什么好處？下面小編來告訴大家。

　　1、公積金買房貸款利率低。利用公積金買房的貸款利率會比選擇商業(yè)貸款的更低，通常五年以內(nèi)的(包括五年)，其月年利率大概是2.75%，五年以上的其年利率是3.25%。

　　2、公積金買房的貸款年限長。公積金買房申請貸款的年限會比較長，其貸款年限可以到貸款申請人的七十周歲，但是不能超過三十年。

　　3、可以申請?zhí)崆斑�貸。公積金貸款買房只要還款滿六個月以后，就可以申請?zhí)崆斑�貸。可以申請全部還清，也可以申請部分還貸，且不會收取任何的違約金。而商業(yè)貸款買房需要還款滿一年以后才能申請?zhí)崆斑�貸，且需要收費(fèi)違約金。

　　4、首付比例小。如今的房價一直居高不下，想要湊足首付也不是易事，甚至讓很多人倍感壓力。而公積金買房正好解決了購房者的資金難題，可以大大降低首付比例。

　　5、放款速度快。公積金買房由于政策的特殊，所以放款的速度會比較快，且明顯快于商業(yè)貸款，這樣可以讓購房者省下很多時間。

　　公積金貸款比商業(yè)貸款利率要低，可以幫貸款人減輕還款的壓力，而且滿6個月后，可以提前還款也不需要利息。好處有很多，有公積金的建議使用公積金貸款買房，幫自己減輕壓力。具體貸款利率多少，以當(dāng)?shù)爻鞘袨闇?zhǔn)，因?yàn)橛行┏鞘锌赡軙�不一樣�?/p>