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買公寓的好處和壞處

2021-09-04 18:01:29來源:四海網(wǎng)綜合頭條

  1、優(yōu)點:面積小,總價低:購房成本和裝修成本均大大低于房屋成本。流行的loft也可以通過在內(nèi)部增加隔層來擴展,這在一定程度上降低了單價。商業(yè)和住宅用途:有辦公功能,公司也可以注冊,價格低于辦公樓。繁華的商業(yè)區(qū),設(shè)施齊全,交通便利,可作為旅館或辦公室使用。地理條件好:因此位于交通區(qū)域附近,是商業(yè)中心的布局。這也決定了擁有廣泛的客戶群,因此入住率高,再加上公寓的高標(biāo)準(zhǔn)裝修,這使得公寓具有較高的入住率和高租金特征。

  2、缺點:產(chǎn)權(quán)期限:商業(yè)用地是40年,而普通住宅為70年。梯戶比例:商業(yè)和住宅公寓通常面積較小,每層都有很多居民,早高峰和晚高峰很難乘電梯。生活舒適度:由于商業(yè)和住宅公寓的面積小,它通常不像住宅建筑南北通風(fēng),生活舒適度不及普通住宅。

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