二手房需不需要交契稅

　　在如今，買賣二手房的時(shí)候，各種稅費(fèi)我們要注意，不然不能正常辦理房產(chǎn)證，很多人都注意到契稅，那么二手房需不需要交契稅？二手房契稅是按評(píng)估價(jià)還是成交價(jià)？下文就來(lái)帶大家了解一下。

　　買賣二手房是需要交契稅的，根據(jù)有關(guān)的規(guī)定，交易新房和二手房都需要向國(guó)家繳納契稅。二手房契稅一般按照成交價(jià)的1%~3%收取，如果房子交易價(jià)格偏低，地稅機(jī)關(guān)會(huì)進(jìn)行評(píng)估，然后按照評(píng)估價(jià)收取。

　　契稅是指不動(dòng)產(chǎn)（土地、房屋）產(chǎn)權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移變動(dòng)時(shí)，就當(dāng)事人所訂契約按產(chǎn)價(jià)的一定比例向新業(yè)主（產(chǎn)權(quán)承受人）征收的一次性稅收。而不繳納契稅是不能辦理房產(chǎn)證的，在買賣房屋的時(shí)候要注意。