房貸逾期利息怎么算的

　　如今面對(duì)高居不下的房?jī)r(jià)，好多人無(wú)法承受全款買房的壓力，所以只能選擇貸款的方式購(gòu)買房子了。但是很多年輕人每個(gè)月都要面臨著還房貸的壓力，有時(shí)候可能會(huì)出現(xiàn)逾期還款，那么，房貸逾期利息怎么算的呢？今天小編在這里為大家介紹一下有關(guān)內(nèi)容。

　　其實(shí)貸款逾期利息的計(jì)算取決于貸款逾期后的罰息利率，各家銀行或貸款機(jī)構(gòu)關(guān)于罰息利率的規(guī)定不一，因此貸款逾期利息也不相同。目前房貸的逾期利息是按日計(jì)算的，至于逾期的利率為貸款利率的基礎(chǔ)上增加30%至50%。

　　比如用戶的房貸利率為3.25%，房貸合同約定逾期利率在此基礎(chǔ)上增加30%，那么就是3.25%+3.25%*30%=4.225%，4.225%/365=0.01157%，逾期利息按照這個(gè)日利率計(jì)算。因此建議大家，申請(qǐng)房貸之后一定要按時(shí)還款，避免影響到個(gè)人信用。