二手房超過(guò)20年可以貸款嗎

　　隨著房?jī)r(jià)的上漲，很多購(gòu)房者都把目光放在了二手市場(chǎng)中，因此一直以來(lái)我國(guó)二手房市場(chǎng)都非�；鸨�，但很多人都存在一個(gè)疑惑，那就是二手房超過(guò)20年可以貸款嗎？一起去了解一下。

　　通常情況下，二手房超過(guò)20年是不可以申請(qǐng)貸款的，因?yàn)楹芏嗌虡I(yè)銀行規(guī)定房屋房齡不能超過(guò)20年，當(dāng)然也有一些銀行比較寬容，規(guī)定房屋房齡只要不超過(guò)30年也可以受理貸款，例如工商銀行的二手個(gè)人住房貸款。

　　據(jù)了解，二手房是已經(jīng)在房地產(chǎn)交易中心備過(guò)案、完成初始登記和總登記的、再次上市進(jìn)行交易的房產(chǎn)。它是相對(duì)開(kāi)發(fā)商手里的商品房而言，是房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)交易三級(jí)市場(chǎng)的俗稱。