二手房超過20年可以貸款嗎

　　隨著房價的上漲，很多購房者都把目光放在了二手市場中，因此一直以來我國二手房市場都非�；鸨�，但很多人都存在一個疑惑，那就是二手房超過20年可以貸款嗎？一起去了解一下。

　　通常情況下，二手房超過20年是不可以申請貸款的，因為很多商業(yè)銀行規(guī)定房屋房齡不能超過20年，當(dāng)然也有一些銀行比較寬容，規(guī)定房屋房齡只要不超過30年也可以受理貸款，例如工商銀行的二手個人住房貸款。

　　據(jù)了解，二手房是已經(jīng)在房地產(chǎn)交易中心備過案、完成初始登記和總登記的、再次上市進(jìn)行交易的房產(chǎn)。它是相對開發(fā)商手里的商品房而言，是房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)交易三級市場的俗稱。