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車位產(chǎn)權(quán)證要交什么稅

2021-09-24 10:20:25來源:四海網(wǎng)綜合頭條

  現(xiàn)在汽車越來越多,買車位也成為了一種熱門的投資,買車位和買房子一樣,都是要辦理產(chǎn)權(quán)證的,那么車位產(chǎn)權(quán)證要交什么稅呢?想必很多朋友對(duì)這方面都是不太了解,下面小編就來給大家詳細(xì)講解一下。

  購買車位時(shí),還應(yīng)繳納物業(yè)專項(xiàng)維修基金。在申請(qǐng)產(chǎn)權(quán)證的時(shí)候,也要進(jìn)行檢索,繳納契稅,目前購買車位和物業(yè)專項(xiàng)維修資金的標(biāo)準(zhǔn)為105元/平方米。辦理產(chǎn)權(quán)證時(shí),契稅和印花稅按停車總價(jià)的3%征收。

  1、個(gè)人物業(yè)費(fèi)用

  A、賣方:

  個(gè)人所得稅:(評(píng)估價(jià)-原價(jià))×20%或評(píng)估價(jià)×3%,稅(評(píng)估價(jià)-原價(jià))×5.5%。土地稅:(評(píng)估價(jià)-原價(jià))×30%至60%或評(píng)估價(jià)×30%至60%(注:此點(diǎn)稅率為四級(jí)累進(jìn),按差價(jià)越大稅率越高,稅率分別是30%、40%、50%、60%)。

  B、買方稅:

  契稅:評(píng)估價(jià)×3%。

  2、公司物業(yè)費(fèi)用

  A、賣方稅:

  稅:(評(píng)估價(jià)-原價(jià))×5.5%。

  土地稅:(評(píng)估價(jià)-原價(jià))×30%至60%(注:此點(diǎn)稅率為四級(jí)累進(jìn),按差價(jià)越大稅率越高,稅率分別是30%、40%、50%、60%)。

  B、買方稅:契稅:

  評(píng)估價(jià)×3%。

  需要注意的是,以上算法均需提供原價(jià)的購房,或在房管局調(diào)檔調(diào)出原購房復(fù)印件。

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