2021年房貸利率怎么計算

　　對于普通家庭來講，房價真的很高，所以只能選擇向銀行申請房貸。大家都知道，買房前都會去了解房貸利率，這關(guān)系到利息是多還是少的問題，那么2021年房貸利率怎么計算的？跟小編一起去看看吧。

　　各家銀行的房貸利率在央行發(fā)布的最新基準利率上浮動，然后18家銀行聚集在一起討論浮動頻率，最后中國人民銀行確定下一個基數(shù)，而各家銀行再根據(jù)當?shù)卣�策在該基�?shù)上進行浮動。2021年央行發(fā)布的五年期最新貸款基準利率為4.65%，各家銀行定下的房貸利率不低于5.1%。

　　據(jù)了解，在今年9月份，全國17個城市的房貸利率上調(diào)了10個BP。受到利率走高的影響，樓市整體成交也有所降溫，購房者觀望情緒漸濃，樓市成交明顯乏力。如果有條件的購房者，可以申請住房公積金貸款，將減少還款壓力。