出租房子租金怎么納稅

　　在現(xiàn)實生活中，其實除了買房子需要納稅之外，出租房子也是要繳稅的，那么出租房子租金怎么納稅呢？其實這就是房屋租賃稅費，“房屋租賃稅”應是由房東繳納，但在實際操作過程中，房東一般將這部分負擔轉嫁給了租客。

　　通常人們認為出租房子只是房東和房客之間的交易。他們看好房子，簽了租房合同，完成交易搬進來，和國家沒有關系，但事實并非如此。根據(jù)我國房屋租賃的相關規(guī)定，《房屋稅收暫行條例》規(guī)定，自住房屋需要到當?shù)胤课莨芾聿块T登記備案，并向稅務部門繳納一定的稅費。否則，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，將面臨罰款。

　　房屋租賃稅費由誰承擔。法律規(guī)定租賃稅由出租人繳納。如果有協(xié)議，租賃稅可以計入出租房屋的成本。也就是說，房屋租賃產(chǎn)生的稅費，理論上應該由出租人承擔，納稅憑證上的納稅人也是出租人的姓名。但在實踐中，出租房屋產(chǎn)生的稅費一般由承租人承擔。