公積金貸款有什么好處

　　公積金指的是住房公積金，我國規(guī)定：“國家機關(guān)、國有企業(yè)、城鎮(zhèn)集體企業(yè)、事業(yè)單位、民辦非企業(yè)單位、無論那行那業(yè)都要按規(guī)定給在職員工繳存長期的公積金”。那用公積金貸款有什么好處？買房子用公積金貸款和商業(yè)貸款那種更好呢？

　　因房價，物價飛升，現(xiàn)在人們買房子基本上都要貸款，貸款的方式也有很多，其中較為常見的就是商業(yè)貸款和公積金貸款。目前來說，公積金貸款利率低于商業(yè)貸款利率。五年以上的公積金貸款利率基準利率為3.25%，而商業(yè)貸款的利率為4.9%，也就是說：”我們貸款時同樣的貸款金額，使用公積金貸款比使用商業(yè)貸款要剩下很多錢。

　　從現(xiàn)下的貸款條例來說，使用商業(yè)貸款，通常的情況下最多能貸70%，如果使用公積金貸款，貸款比例可以提高到80%左右。這樣對于眾多購房者來說買房的首付壓力就會相應(yīng)地減輕很多。所以貸款額度上來看公積金貸款的額度比商業(yè)貸款高，也就是說我們?nèi)粘＠U納公積金是非常有必要的。

　　很多人買房子，最開始的時候確實會比較艱難，但是等以后慢慢地攢下錢了，經(jīng)濟情況寬松些了，想要少付點利息甚至可以提前還款，這時候如果是商業(yè)貸款的話，提前還款要付一筆不少的違約金的，而公積金貸款的話，在放款滿一年之后就可以申請?zhí)崆斑�款，而且不收取違約金。

　　買房對大家來說劃一個特別不容易的事情，很多人還要跟身邊的朋友親戚借錢，房價居高不下，尤其是一些好的地段，房價更是月月高漲，而同時我們的收入恐怕很長時間都沒有一個明顯的漲幅，這個時候如果我們事先有繳納公積金的話，那公積金貨款要比商業(yè)貸款節(jié)省很多錢。