房貸沒有批可以退房嗎

　　申請貸款買房的步驟一般是這樣的，首先給開發(fā)商支付首付款，然后攜帶購房合同到銀行申請貸款，等下款后再和房地產開發(fā)商簽訂正式合同。問題來了，房貸沒有批可以退房嗎？下面來了解下。

　　對于這件事情，法律是有明確規(guī)定的：商品房買賣合同約定，買受人以擔保貸款方式付款、因當事人一方原因未能訂立商品房擔保貸款合同并導致商品房買賣合同不能繼續(xù)履行的，對方當事人可以請求解除合同和賠償損失。

　　由此可以知道，房貸沒有批可以退房，首付款也可以退回來，但是一般要支付一筆違約金，具體金額是多少，要看雙方協(xié)定。

　　總之，提醒市民在購買商品房時，首先要認真考慮自己的資金能力，如果采用按揭方式，要事先認真了解申請銀行按揭的程序和要求。除此之外，還要認真對待購房合同，清楚違約的后果。