建行抵押貸款3.85%先息后本什么意思

　　先息后本是指用戶在還款期限內(nèi)，每期支付貸款利息，到了最后一期一次性支付貸款本金與最后一期的利息。由于先息后本要求用戶有較強的還款能力，因此用戶的信用資質(zhì)條件較為優(yōu)秀，才有機會選擇先息后本的還款方式。另外，選擇了先息后本還款也是可以提前還款的。

　　銀行貸款、部分網(wǎng)絡(luò)貸款支持用戶先息后本還款，才有先息后本還款，逾期的風險會略微大于等額還款還款和等額本息還款。

　　依據(jù)利息計算公式：利息=本金×利率×期限，那么你一年應還利息940000×3.85％×1=36190，如果一年按365天計算那么你一天應還利息為36190÷365=99.15元。

　　該貸款產(chǎn)品跟建行的抵押貸款不同，用戶申請該貸款，全程可以線上操作，可選擇的還款期限最長為10年�？缮暾埖淖罡哳~度為100萬元，如果用戶申請的額度不超過50萬元，可以直接支用于用戶個人賬戶。當然了，該貸款的最低利率為3.85%。

　　在申請之前，用戶需要提供借款人、抵押人身份證、婚姻證明材料、營業(yè)執(zhí)照、房屋所有產(chǎn)權(quán)證等相關(guān)資料。貸款到賬后，不能用于投資、購買股票等渠道。

　　貸款審核通過以后，按照正常的流程，應該是在很快的時間發(fā)放了。一般7到14個工作日可放款。不過，遇到貸款比較緊張月份，如月底�；蛘呤翘厥庖�(guī)定出來的某一段時間，貸款的發(fā)放時間就會延后。具體的延后時間，各地區(qū)各銀行各個時間都是有所不同的。