公積金抵扣房貸怎么弄

　　1、到銀行辦理房貸的時候申請使用公積金貸款。如果沒有公積金的朋友只能使用商業(yè)貸款，但是如有公積金且達(dá)到公積金貸款的要求后，便可以在銀行辦理房貸時申請使用“商業(yè)貸款+公積金貸款”的組合貸。需要我們帶好相關(guān)材料到貸款銀行，簽訂《使用住房公積金歸還住房貸款委托書》，貸款批復(fù)之后，銀行就會按照我們的委托，定期從住房公積金賬戶中自動扣款，用于歸還住房公積金貸款或者商業(yè)性住房貸款，而且這種還款方式只需一次委托，即長期有效。

　　2、需要確定公積金貸款的還款方式。上面講的是與銀行建議委托關(guān)系，另外，如果要辦理公積金貸款，還需確定具體的還款方式，主要包括以下兩種：一是一次性還款法：從住房公積金賬戶提取公積金余額，一次性歸還貸款，很多人退休后，采用這一方法還貸，還貸后，若還有貸款未還清，就對剩余貸款本金和還款期限重新計算，確定以后每個月的月還款金額；二是逐月還款法：每月直接從公積金賬戶提取公積金還貸，提取的住房公積金金額不足時，貸款人要及時補(bǔ)足還款金額，直至貸款本息結(jié)清。

　　3、確保貸款正常歸還即可。在以前，需要我們跑到公積金管理中心辦理相關(guān)業(yè)務(wù)，但是隨著公積金業(yè)務(wù)流程的優(yōu)化和銀行服務(wù)的完善，現(xiàn)在直接在銀行網(wǎng)點(diǎn)便可辦理公積金還貸業(yè)務(wù)了，非常方便。貸款批復(fù)放款后，只需定期歸還貸款即可。