已經(jīng)通過了貸款利率還會變嗎

　　如今申請貸款買房的人越來越多，導致房貸額度非常緊張，想要通過貸款審批則需要很長時間，至少要3個月才能放款。大家都知道，房貸審批到放款之間，銀行的利率都有可能會變化，那么已經(jīng)通過了貸款利率還會變嗎？一起去看看吧。

　　房貸利率通常是以貸款合同約定的利率為準的，但商貸利率是LPR加點模式，在貸款合同里是不會給寫具體利率是多少的。其中LPR是以放款前一日的同期LPR為準，而BP在貸款合同里有約定固定不變。也就是說，如果在放款前LPR發(fā)生變化，則房貸利率也會隨著變化。

　　如果LPR比簽合同時的LPR上漲了，那么放款后的房貸利率也會上調(diào)，反之LPR下降房貸利率也會下降。除了放款時的房貸利率可能會變外，因為LPR是浮動利率的，每年會進行一次重新定價，按重新定價一個月同期LPR來確定新的房貸利率，每滿1年已經(jīng)下款的房貸利率也會發(fā)生變化。