房貸利率下調(diào)了我的貸款會下調(diào)嗎

　　中國的房貸利率不是一直不變的，而是經(jīng)常變動的，形式是利率一直在上漲，所以經(jīng)常會比較在增加利率之前和增加利率之后的情況。最近有一位朋友詢問，房貸利率下調(diào)了我的貸款會下調(diào)嗎？其實購房者要注意了，下面跟小編一起去看看吧。

　　如果房貸利率下降的話，已經(jīng)貸款的人的房貸利率也是會隨著下降的。這是因為現(xiàn)在國內(nèi)的個人房貸基本都是以浮動利率為主，所以大多數(shù)借款人與銀行簽訂的房貸合同也都是浮動利率的。就因為這樣，，當房貸利率調(diào)整后，借款人房貸利率的計算也將隨之調(diào)整，而這當然也包含了已經(jīng)貸款的客戶。

　　不過需要注意的是，央行降準并不一定意味著房貸利率會下降，畢竟房貸利率會受多方面的影響，比如當?shù)厥袌銮闆r、貸款資金供給量和資金成本等。因此，大家不要看到降準就跟風買房，要多留意關(guān)于房貸利率的信息，等真的下降了之后再買也不遲。