購(gòu)房貸款房產(chǎn)證必須押在銀行嗎

　　現(xiàn)在對(duì)于很多的工薪階級(jí)來(lái)說(shuō)，在購(gòu)買(mǎi)房產(chǎn)時(shí)基本上都是選擇向銀行申請(qǐng)房貸的方式來(lái)購(gòu)買(mǎi)。但是，很多人都會(huì)產(chǎn)生疑問(wèn)，申請(qǐng)房貸是否需要抵押房產(chǎn)證。那么，下面來(lái)了解一下購(gòu)房貸款房產(chǎn)證必須押在銀行嗎？

　　一般來(lái)說(shuō)，貸款買(mǎi)房的房產(chǎn)證不一定需要抵押在銀行的。按照規(guī)定按揭貸款買(mǎi)房的，在辦理產(chǎn)權(quán)登記后，辦理房產(chǎn)抵押登記，銀行作為抵押權(quán)人，會(huì)得到《房屋他項(xiàng)權(quán)證》。因此，房貸沒(méi)有結(jié)清前，業(yè)主沒(méi)有房產(chǎn)的所有權(quán)。

　　而已辦理抵押登記的房產(chǎn)，在貸款未還清之前，其房產(chǎn)檔案中一直有抵押登記的記錄，是不允許買(mǎi)賣(mài)的，所以銀行沒(méi)有必要要求貸款人將房產(chǎn)證押給銀行。此外，貸款人在房貸結(jié)清后，到相關(guān)部門(mén)本來(lái)房貸結(jié)清手續(xù)，然后房產(chǎn)檔案的抵押信息將會(huì)清除，這時(shí)房屋所有權(quán)就是貸款人的。