買房詳細(xì)流程是什么 貸款買房注意事項(xiàng)有哪些

買房詳細(xì)流程是什么 貸款買房注意事項(xiàng)有哪些

　　四海網(wǎng)：對(duì)于第一次買房的朋友來說，因?yàn)闆]有經(jīng)驗(yàn)會(huì)感覺無處下手，其實(shí)我們首先可以選擇在網(wǎng)上看看在售房的一些信息，然后再進(jìn)一步深入了解，那么買房的詳細(xì)流程是什么？貸款買房注意事項(xiàng)有哪些？下面一起來看看吧。

　　購房的流程

　　一、看自己是否符合購房資格

　　有不少城市實(shí)行限購政策，因此購房者在購房前需要了解自己是否擁有購房資格。一般而言，擁有本地戶口的購房者都可以在本地購買首套房，而外地戶口買房需要符合一定的交稅或交社保的要求。

　　二、根據(jù)自身需求篩選樓盤

　　購房者應(yīng)通過對(duì)自身的消費(fèi)需求狀況（購買能力、欲購買樓盤的位置、居住小區(qū)的配套、環(huán)境、物業(yè)管理、總價(jià)格、面積等）進(jìn)行全面、綜合的衡量與分析，初步確定一個(gè)適合自身實(shí)際需要的購房框架，然后結(jié)合收集的各種樓盤信息進(jìn)行篩選、比較，確定幾個(gè)備選項(xiàng)目。

　　三、實(shí)地考察項(xiàng)目

　　1、觀察配套設(shè)施

　　首先要了解小區(qū)現(xiàn)有的或者規(guī)劃中的配套設(shè)施有哪些、要了解配套交付使用的日期、看小區(qū)的出行工具有哪些（比如：公交、BRT、城鐵等）。