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防城港怎么貸款買(mǎi)房?房貸征信通不過(guò)怎么辦?

2019-12-21 11:23:48來(lái)源:四海網(wǎng)綜合

  在防城港買(mǎi)房投資,不少人都需要貸款,房貸的申請(qǐng)是由一定的條件限制的,很多人交完首付才發(fā)現(xiàn)自己的房貸征信沒(méi)有通過(guò),那么房貸首付交了征信不通過(guò)怎么辦?今天給大家介紹一下房貸首付交了征信不通過(guò)怎么辦呢?

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  房貸首付交了征信不通過(guò)怎么辦

  很多人碰到這種情況,第一反應(yīng)就是,交了的首付能不能退,這個(gè)就要看在購(gòu)房合同中是怎么約定的了。通常貸款合同中都會(huì)約定,退首付款要根據(jù)貸款被拒的原因進(jìn)行責(zé)任劃分,看責(zé)任是在開(kāi)發(fā)商身上,還是在購(gòu)房者身上,再由違約方來(lái)承擔(dān)責(zé)任。

  而貸款人因?yàn)檎餍挪贿^(guò)關(guān)被拒,這種是購(gòu)房者單方面違約,需要購(gòu)房者承擔(dān)違約責(zé)任。購(gòu)房者的首付款可能就退不回來(lái)了,或者是只能退回一部分;或者可能會(huì)被開(kāi)發(fā)商要求賠償違約金,一般房?jī)r(jià)總額的0.5%進(jìn)行賠償。不過(guò),這個(gè)沒(méi)有統(tǒng)一的市場(chǎng)價(jià),都是靠雙方協(xié)商。

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