購買二手房的注意事項(xiàng) 這些情況的二手房不要買
什么情況的二手房不要買
1、司法機(jī)關(guān)和行政機(jī)關(guān)依法裁定，決定查封或者以其他方式限制二手房權(quán)利的。
2、依法收回土地使用權(quán)的。
3、共有二手房，未經(jīng)其他共有人書面同意的。
4、權(quán)屬有爭(zhēng)議的。
5、未依法登記領(lǐng)取權(quán)屬證書的。
6、已抵押且未經(jīng)抵押權(quán)人書面同意轉(zhuǎn)讓的。
7、列入動(dòng)拆遷范圍的。
8、法律、行政法規(guī)規(guī)定禁止轉(zhuǎn)讓的其他情形。
如果二手房存在以上的這些情況，則千萬不要購買，對(duì)于有問題的房子，若買下日后將面臨一系列的復(fù)雜問題。
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二手房和新房有什么區(qū)別 二手房和新房各自的優(yōu)勢(shì)
對(duì)于剛需來說，買房子真是迫在眉睫，但是買二手還是買新房，真是好糾結(jié)。兩者很多地方有區(qū)別，也有各自的優(yōu)勢(shì)，下面小編來給你總結(jié)一下二手房和新房有什么特點(diǎn)和優(yōu)勢(shì)。
買二手房不像買新房那樣更簡(jiǎn)單一些，二手房牽涉到房東又牽涉到貸款交稅，過程復(fù)雜，如果有些方面注意不到，會(huì)遭受不必要的糾紛和損失。
新房?jī)r(jià)格持續(xù)看漲，二手房市場(chǎng)也如火如荼，比起新房?jī)r(jià)格，二手房?jī)r(jià)格相對(duì)低很多，所以更多剛需客戶會(huì)瞄準(zhǔn)二手房市場(chǎng)，二手房交易的流程一定要清楚，避免購房跳坑。
購買二手房注意事項(xiàng) 二手房交易需要準(zhǔn)備什么？
在買房時(shí)，很多人對(duì)二手房有一定的排斥心理，覺得是別人住過的房子。其實(shí)，二手房具有即買即住的特點(diǎn)，各方面的配套都是現(xiàn)成的，好與環(huán)，一目了然。如果能選到一個(gè)好的二手房，房屋裝修也省了，居住的舒適度甚至比新房還要高，現(xiàn)在我們一起來看看怎么選到好
