公司房產(chǎn)稅如何計算2021

　　1、按房產(chǎn)原值一次減除10％～30％后的余值計算。

　　其計算公式為：年應(yīng)納稅額＝房產(chǎn)賬面原值×（1－10％至30％）×1．2％

　　2、按租金收入計算。

　　其計算公式為：年應(yīng)納稅額＝年租金收入×適用稅率（12％）

　　3、對于工業(yè)用的自用地下建筑物，以房屋原價的50％作為應(yīng)稅房產(chǎn)原值。對于與地上房屋相連的地下建筑物，應(yīng)將地下部分與地上房屋視為一個整體按照地上房屋建筑的有關(guān)規(guī)定計算征收房產(chǎn)稅。